小時愛玩大富翁 22歲買第一間房

（圖／取自網路）
 

美國一位名叫梅丹妮（Danielle Moy）的亞裔地產經濟，小時候愛玩「大富翁」，長大後將遊戲化為真！憑著自己的眼光和努力，29歲已擁有6個物業，一個自住，另外4個獨資購入，餘下一個則與父母合資。她定下每年購入5個房產單位的目標，希望40歲前擁有30間房子。

梅丹妮自少已喜愛玩「大富翁」，2008年跟隨父親的老路，成為芝加哥地區的地產經紀，碰巧遇著房貸危機，但她毫不氣餒，每日不斷打電話給不認識的潛在買家，又上門拜訪，首年已賣出45棟房子。2013年起，她開始投資房產，在芝加哥市中心買下一個住宅單位，租給大學生，不到一年，再在同一棟樓買下另一個單位，同樣租給學生。她又在郊區擁有三棟房屋，兩棟出租，一棟正進行裝修，然後出售。

（圖／取自網路）

「買賣房產賺的是佣金，如果市場轉向，你需要有應急的錢。我決定如果退休，我希望擁有房地產」。梅丹妮把每個住宅單位的租金回報，定為300到500美元。雖然過去幾年順風順水，但她經常提醒自己不要太快擴大投資，以免還不起貸款。

梅丹妮22歲買第一棟房子，至今仍是她的主要居所；她也勸朋友趕快買房，「我想向他們證明，買房意味你在建立淨值，轉售就可賺錢。我努力說服別人要照顧自己，建立自己的財富。」 未來十年，梅丹妮希望擁有至少30棟投資房產。她通常把出租物業的利潤定為每月300元到500元，雖然她順利度過前幾年的房市動盪，但她很小心，避免過分擴展，確保付得出貸款。

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【101創業大小事／整理報導】
 
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