掀起文創風新商機 房租跟著漲

(圖片取自網路)

台中市最近興起一股文創風，像是西區草悟道和美術館附近，很多店家將巷弄中的老房子改造成有特色的文藝小店，吸引不少觀光客，也讓這裡的店面，5年來店租翻漲了兩、三倍。

台中市這幾年文創風四起，尤其是西區的草悟道和美術館附近，許多店家將原本在巷弄中的老房子改造，成為相當有特色的文藝小店，吸引許多觀光客，而人潮就是錢潮，業績上看，房租也跟著水漲船高。房仲業者表示，原本沒人租的巷弄店面，五年來，店租翻漲了2、3倍。

漂亮店家，午後陽光溫暖又慵懶，拿起相機拍照，不用打光不用搭景，在這裡隨便拍就很有「FU」，原本寧靜的小巷弄，因為行銷文創公司進駐，搖身一變，成為熱門景點。人潮帶來錢潮，店租相對水漲船高。以這家理髮店來說，一層樓18坪大，一個月租金加管理費，要六萬多，得洗上兩百四十顆頭才能打平，還不包含水電和人事成本。而另一區巷子，沒有行銷公司包裝，但有美軍舊宿舍的復古氛圍，小小一間甜點店，擺滿古怪公仔，整理設計自己來，店租只要一萬多，在大樓圍繞的小巷子裡，形成獨特的文創聚落。

房價、租金年年飆漲，店家還是搶著進駐，台中大吹文創風，意外讓巷弄的老舊建築，再次回春，成為特色賣點。

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