房貸沉甸甸 不敢結婚生小孩

(圖片截自網路)

小張原在上海工作，去年底被公司調回台灣，最近買下新北市中和一間25坪中古屋，每月房貸利息要繳3萬元，是薪水的一半，負擔非常大。小張說，「政府3年來一直喊打房，房價卻是愈打愈高，只好咬緊牙關買了。」

由於公司可能隨時調派至大陸，小張考量在台北租屋不方便，因而選擇買房。66年次的他，背了600萬房貸，每天趕搭新北市免費環狀公車上下班，利用最便宜的交通網路系統，沒有進行日常娛樂，也不敢結婚，日子過得很辛苦。不過，小張說，「在同學中，自己已經算是幸運的，很多人現在根本買不起房子。」

屬於5年級後段班、從事設計工作的俊傑，結婚後，在母親的催促之下，在新北市新莊買了30坪公寓，每月負擔2萬多利息，將近薪水一半，也因此，日常生活必須節衣縮食。由於母親80高齡，在奉養老人家的壓力之下，與太太協議不生孩子了。他說，「房貸一背20年，養了房子，根本沒有能力養小孩。」

內政部統計，自2010年起，台北市房貸負擔率平均超過5成，2013年第一季達65.64％，創下歷史新高，亦即房貸族的收入有6成以上用來付房貸利息，房貸族簡直把自己變成不動產了。國內大學表示，「合理的房貸負擔率是30％，雙北市高於50％，是非正常現象。」

「房市泡沫形成過程，如溫水煮青蛙。」大學指出，從租金投報率偏低、房貸負擔率超高等指標推估，雙北市房貸泡沫占5成以上。房市泡沫越吹越大，民眾必須小心，避免成為最後一隻房市老鼠。