買房好還是租屋好？

（圖／取自網路）

 

台灣平均薪資倒退走，物價卻是翻倍上漲，在吃不飽也餓不死的房價高漲時代，現在仍有許多人名下無房產，租屋至少逾十年。近期，工總理事長許勝雄又發表一番「年輕人不必太早有自己房子，四十歲買房較合理」的言論，使得「幾歲該買房？」的議題再度受到熱烈討論。部分人說四十歲買房太晚，也有人說應享受當下，租個屋況較好的房子，不僅無房貸壓力也有較好的生活品質。 

但若可以，相信每個年輕人都還是傾向擁有自己的房子。但以大台北地區中古公寓舉例，總價至少一千萬元，還需準備三成自備款。這樣的高門檻，若要以年輕人的20幾K薪水再扣掉生活開銷，可能要不吃不喝好幾年才買得到房間而已。

（圖／取自網路）

曾有香港有體指出「永遠都在等待房價跌到谷底的人，永遠買不到房。」房價高時買不起，房價崩盤時，難道你就敢買房了嗎？

買房當然愈早愈好

有自己的房子是一件幸福的事，如果到五、六十歲還在租房子的人，可能要靠運氣看有沒有遇到佛心的房東，因為在租屋市場上，屋主通常都不太願意租給老年人，免得以後房子出事的問題多。 

其實，每個人狀況不同，幾歲買房自己決定就好。若是資金可以在個人規劃下達到最大效益，量力而為，那麼買房當然是越早越好。最重要的是，對自己一生的財務規劃必須有所打算。

買房激勵自己賺錢

人生最輕鬆的階段，就是單身，「一人吃飽等於全家吃飽」，二、三十多歲的階段，正是體力最好、最有本錢的時候，把買房當作激勵自己賺錢的最大動力，房價不會等你賺到錢後再漲，房價就跟股票一樣，每個人都希望股票跌到最低點再買，可是又有幾個能知道谷底在哪呢？房價根本不等人，只有做好買房準備的人才會是大贏家。 
 

有恆產者則有恆心

「買房是最好的理財管道」、「大學畢業五年一定要買房」，建築師白省三曾在大學總是這樣告訴學生。從擬訂購屋目標開始，節省生活中多餘的開銷，強迫自己固定儲蓄。，設定實現買房夢的目標跟計畫，為了買房而努力存下你的第一桶金，「有恆產者則有恆心」。 

不讓人生停滯不前

但與其抱怨房價太高，倒不如想辦法改變現況。你的父母買房時應也遇過困難，他們走過來了，而現在的你就如當年的他們一樣，正面臨這樣的狀況。切勿因房價高而放棄自己的未來，所有的關鍵在於如何去看和如何面對問題，當前的抱怨只會讓腳步停滯不前。 




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【101創業大小事／整理報導】
 
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