厲害！八億豪宅現金買

(圖片取自網路)

北市信義區豪宅「皇翔御琚」再創天價！根據最新一波實價登錄顯示，其中一戶今年三月交易的九樓戶，以總價超過八億元創下全台新高，換算成每坪超過二百七十七萬元，僅次先前揭露的「帝寶」每坪二百九十八萬元。這筆刷新豪宅紀錄的買家是神腦總裁林保雍及其弟林保永，且買賣資料顯示並無貸款！林保雍對此表示，購買豪宅的錢是以其他財產十足抵押借款購屋，主要是可省下以正常管道向銀行房貸的龐大利息支出，並非以現金購買。

此信義區豪宅名為「皇翔御琚」，買方都大有來頭，除了林保雍外，包括廣達副董事長梁次震、盛美精密工業董事長詹忠志、高羽集團大股東何曉亮，震旦國際、國裕生活和山湖國際則以公司法人登記買進，且「皇翔御琚」最近的五筆交易中，就有三筆是砸現金購買，沒有貸款紀錄，顯現買方實力深厚，完全不受政府對豪宅限貸政策影響。地處精華，建商對價格相當堅持，不僅從未對外正式銷售過，二○一一年完工至今，四十九戶也僅售出十三戶。

而實價登錄上線至今，共出現四筆「皇翔御琚」成交資訊，總價五億至八億三千萬元不等，換算成每坪二百六十萬至二百七十七萬元，全都名列全台總價前五高豪宅。根據地籍謄本資料也顯示，五月尚有一筆交屋過戶，買方為丁姓和吳姓男子，但實價尚未揭露。「皇翔御琚」佔地逾二千六百坪、基地完整，建築規劃成本也不手軟，為了打造頂級豪宅，由國際知名石雕大師莊丁坤打造重達七點五噸、寬度四點五米、高度三點五米的魚鷹石雕，外觀則由美國建築師Frank Williams操刀。社區設有獨棟二層樓的VIP皇家俱樂部，包括宴會廳、SPA泳池等設施。 

豪華華規劃與特殊地段，使「皇翔御琚」在前年獲選為「亞洲十大超級豪宅」第六名，不但是當年台灣唯一入榜的豪宅案，名次更超越「帝寶」曾經得過的第九名。【101創業大小事/整理報導】