謝金河參訪英國豪宅 「回報率比台北高很多」

(圖/翻攝自維基百科)

台灣房價連年上漲，不少社會新鮮人感嘆怎麼樣也買不起房。財信傳媒董事長謝金河近日在英國參訪，他在臉書Po文表示，「倫敦的房地產真的比台北便宜！」謝金河堤到，王文洋曾以1坪1000多萬元新台幣在海德公園一號買下一棟13億超級貴豪宅，讓他誤以為英國房價很貴。沒想到此行去倫敦，才發現英國房地產真的比台北便宜。

參訪的一行人來到位於倫敦塔橋旁由Berkeley設計的超級豪宅，不僅有無敵美景，窗外一眼望去就能看見倫敦塔橋，大樓外的長廊還可以欣賞泰晤士河沿岸美麗的景色。房價約一坪250萬新台幣，公設比完全不計算在內，「價格與台灣頂豪宅帝寶差不多。」但倫敦豪宅外頭風景是倫敦塔橋及泰晤士河，帝寶看出去卻是建國南北高架道路，還得扣除3、4成的公設比，因此同樣是1坪250萬元的豪宅，謝金河認為帝寶貴多了。

(圖/翻攝自維基百科)

謝金河再到金絲雀碼頭附近參觀，正在動工的高級公寓大樓，每坪單價90到120萬新台幣左右，標準房29.3坪左右，金絲雀碼頭(Canary Wharf)是倫敦的新金融中心，有點像台北的信義區，匯豐銀行及摩根大通，路透社總部都在這一區。從不同樓層與面向來看，台北市中心房價確實比英國精華地帶房價高出不少。最近戴德梁行總經理顏炳立說「笨蛋！問題在價格！」謝金河認為，根據他在英國看到的一切，應該加上一句註解「倫敦房地產回報率比台北高很多！」

【101創業大小事／整理報導】

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