新北市房價殺破2字頭 解救小資族

(圖片選自網路)

今年政府提供的合宜住宅一共收到66870個家庭申請，只有8247戶雀屏中選！宏泰人壽全力響應全民期待的居住正義，以及政府推動健全房市的合宜住宅政策！為全台首購族量身打造的「海洋都心2」，提供單身小資、年輕受薪家庭，比合宜更合宜的低總價優質住宅。

■複刻信義計畫區商圈發展比政府合宜宅更強

中央看好淡海新市鎮擁有10座信義計畫的發展腹地，除設立機關、開發住宅、引進產業外，最重要的是活絡城市的商業機能。依循過往北市信義計畫區的成功模式，特別再與宏泰人壽合作，在中心商業區率先推出擁有購物大街的「海洋都心」建築系列。為滿足生活機能，特別移植威秀影城商圈的繁華榮景，除了比信義威秀更多的放映廳外，還有購物商城、活動廣場等等周邊設計。以城市級商圈為發展加值，不同浮洲與林口合宜宅住宅社區，「海洋都心」將住宅社區與商業休閒連貫，未來增值力道不可限量。

■媲美台中七期居家品質 淡海新市鎮全新建築與世界爭輝

大街廓開發設計的淡海新市鎮，全區主要道路20米寬以上，自行車道環城設計、電纜管線全部地下化。每塊可開發土地多屬千坪大基地，嶄新城市街道景觀、全新國際級建築量體、時尚生活休閒設施，相互爭奇鬥艷。置身其間，有種巡遊建築競技場的感覺。當台中七期已成為全新建築競技場，吸引兩岸台商購買，無非就是看中重劃區的居家環境與建築品質。不同於單一區塊政府純住合宜宅，淡海新市鎮是台北新城區，生活幅員遼闊、休閒景觀環繞、基礎建設到位，未來遠景將媲美台中七期，成為大台北的新優質特區。

■重劃區2字頭輕鬆購 雙北市不可能再有的房價

放眼全台中央級重劃區房價，從開發到成型，平均都有數倍的增長幅度。依據經驗法則，能在開發初期即進入卡位的人，都能在長期持有成為社會增值效應後的財富贏家。淡海新市鎮現在房價還在初升段，環顧時下開發中重劃區房價，蘆洲重劃區50萬、五股洲子洋重劃區40萬、林口新市鎮35萬，根本找不到2字頭的房價！錯過這次淡海新市鎮最低檔的購屋時期，領薪水的小資，將再也找不到買得起的首購宅。

■雙北市中央級重劃區一覽表

■拿月租金繳工程期款 10%訂簽款，小資買2-3房

薪水家庭要會精打細算，幫房東付房貸買房子，不如自己買房最實在！「海洋都心2」從坪數規劃、空間配置、付款方式到總價，全部為小資首購族細心著想。以三年購屋計畫為基準，訂簽只要房屋總價款的10%，結構工程期款為10%。體貼首購自備款不足，特別再將20%期款列在三年後申請使照與契稅之後，讓小資有更充裕的時間，來儲蓄購屋基金。

【基本資料】

單價：每坪25萬起
坪數：27.35.38坪
戶數：總戶數1598戶
類型：預售屋
公設比：約31.5%
樓層：24-29樓
車位售價：平面95-130萬起、機械50-70萬起