捷運宅正夯 高雄首度進前十

（圖／取自網路）

捷運網絡逐漸發達，造就捷運宅是多數民眾購屋首選，但房價持續居高不下，加上政府打房政策發酵，房市目前多以自住為主。根據房仲業者統計，今年上半年民眾熱門搜屋捷運站，新北市板橋區奪下寶座，在前十人氣捷運站中就佔了五個。令人意外的是，高雄捷運宅今年打破紀錄，首度擠入前十，一次就搶下三個名額。

網路房仲業者近日針對民眾上網輸入捷運站關鍵字搜尋住宅進行統計，今年上半年，在已通車捷運站中，民眾搜屋前三名分別是台北捷運板南線江子翠站、新埔站，以及高雄捷運紅線凹子底站。各縣市民眾對於捷運的依賴度逐步提高，且想買房的民眾，尤其雙北市已逐步朝價格相對親民的地區移動，以時間換取空間，且有向外圍延伸的趨勢，邊陲的海山站、亞東醫院會入榜，就是最好的證明，反觀高雄捷運，入榜的凹子底站、巨蛋站、生態園區站則處高雄市的高價區，南北兩樣情。

業者表示，南線板橋地區的江子翠站、新埔站一直是民眾熱門搜屋地點，這幾年這兩站幾乎年年名列前十大人氣熱搜捷運站，主要是當地近台北市，房價雖已不便宜，均價一坪在55萬以上，比板橋區均價也貴了兩成以上，但和台北市區相比，仍相對便宜，持續受到北市上班族青睞。

反觀高雄捷運，入榜的凹子底站、巨蛋站、生態園區站則處高雄市的高價區，南北兩樣情。這三個站是高雄市有名的豪宅區，近年高雄利多不斷，加上高鐵通車後，帶來北高一日生活圈，豪宅區捷運宅一坪僅20萬元左右的親民價格，除自住買盤外，也吸引不少外來客，是搜屋熱度升高主因。

今年房市雖受政策影響，但自住需求的基本買盤仍在，保值抗跌、又具備生活機能便成為購屋首要條件。建議消費者可往具有價差的區域看屋，有不少開價低於實價行情物件，最近更出現屋主主動降價的物件，顯示求售意願強烈，有意看屋者千萬別錯過最佳時機。

【101創業大小事／整理報導】

-------------------------------------------------------

文章內容若有侵權疑慮，請來信告知。

客服信箱：[email protected]